Как сдавать квартиру?
Какие есть лайфхаки и спосообы грамотно это сделать?
1. Вопрос про залог.
У меня есть та самая квартира, сделанная для себя, но изменились обстоятельства и я буду ее сдавать. Поскольку при ремонте не было планов сдавать ее, ремонт соответствующий - что-то прям невыгодно дорого сделано (не окупится арендой, тк износ дороже, чем арендная плата), что-то (все) слишком белое, технику купила дороже, чем стоило бы для сдачи и т.п. Я бы вообще ее не сдавала, но меня тяготит мысль, что у меня стоит актив без дела, а ипотеку и КУ платить придется.
Как решаются спорные вопросы в случае порчи имущества? Стандартный залог не покроет возможные убытки, если что-то поцарапают или сломают, а у меня ощущение, что никто не захочет снимать квартиру с залогом в 2-3 месяца, тк. стандартная практика, видимо, залог в размере арендной платы за 1 месяц.
2. Куда подавать объявление? Если важно, СПб.
На Авито нет возможности разместить объявление бесплатно для сдачи квартиры в СПб. Из других сервисов я знаю Циан. Прежде чем платить, хотелось бы убедиться, что это адекватные площадки для сдачи квартиры)
Расскажите, где вы искали или сдавали квартиру?
3. Как проверить жильца на адекватность? Какие могут быть тревожные маркеры?
Понимаю, что у них могут быть ровно те же вопросы ко мне, со своей стороны я готова предоставить любые документы и общаться ровно раз в месяц в день передачи денег и показаний счетчиков)
Но вот как проверить жильцов? Есть ли какие-то сервисы отзывов и тп. Или я слишком заморачиваюсь с такими запросами у меня никто квартиру не снимет?)
